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楼市成交降温房产中介电话狂轰滥炸搞推销

发布时间:2019-08-14 16:48:25

楼市成交降温 房产中介电话狂轰滥炸搞推销!  2016/5/24 9: 8:00 来源: “是不是大家都在观望,楼市成交减少,所以房产中介都急了?每天基本上都会接到好多个中介的电话,令人心生厌烦。”这一段时间,市民周先生接到房产中介的推销电话明显频繁了不少。市民观望情绪浓厚,房产中介“心慌慌”,开始采用电话狂轰滥炸地搞推销。

周先生表示,“我已经买好房子好多个月了,最近每天还是会有很多房产中介的电话打过来问我要不要买房子,看到一些陌生的电话,不接又怕错过工作中的重要电话,一接很多时候发现都是中介打的。”

“有时候没功夫接,中介还会反反复复甚至换着号码打,真是有点崩溃。”周先生表示。

房产中介的那些事儿

经过三四月份市场的疯狂表现,无论是新房还是二手房,成交量环比出现明显下滑。房产中介销售压力大,前一阵子楼市火爆的时候,很多时候是买家自动找上门,现在,市场观望情绪浓厚,房产中介只好主动出击,骚扰电话不断,对一些潜在的买主实行电话轰炸。

在此前的大行情时,上海(楼盘)二手房市场曾出现一些夸张场面,比如在多人抢房的情况下,中介通过抽签、竞价等方式来确定买主。还有在抢房的时候,中介为了避免同行抢走房源和买主,会想方设法把卖家叫到中介门面店,用信号屏蔽器屏蔽掉卖家和买家的手机信号,使其在谈判期间无法接到其他中介打来的电话。

而被视为最严楼市调控的“沪九条”出台至今已接近两月,上海市房地产市场成交大幅降温,二手房价也开始出现松动,市场上一些潜在的买房者持观望态度,这时候中介就会经常骚扰他们:“再不买,马上房价就要涨了,你不知道吗?上海泗泾那边房价都要突破6万了,你再不买就真的买不起了!”

深圳中原研究中心经理王飞表示,最近二手市场的放盘量增加很明显,“房源多了,中介给市民打电话肯定就多了。”据她介绍,二手房的放盘价格近期调整确实比较大,业主的议价空间也比之前大了。一些片区降价比较明显,房东报价一般会有10%-15%的下调。

楼市成交降温 市场回归理性

5月1日-15日,易居研究院监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积771万平方米,环比4月前15天下降了1 %,同比上升了29%5月前15天市场交易出现环比下滑,这和此前 -4月份市场需求积极释放的态势有关。

中指院发布的数据显示,2016年4月监测的 6个主要城市累计成交面积环比下降2.69%,超一半城市环比下降。不过,在同比方面,监测的 6个城市累计成交面积仍大幅增长60.40%,同比上升的城市占比达86%。

4月监测的 6个城市中,有19个城市成交量环比下跌。其中上海跌幅为 5.47%,三亚和苏州也下跌超三成。同比来看, 1个城市上涨,其中天津涨幅超2倍。

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